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【川口市】外壁塗装の雨漏りのサインは？よくある原因とチェックポイントや塗装会社選びを解説
2025.07.14
塗装の知識
こんにちは！プロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店を運営している株式会社アークスです。
私たちは埼玉県川口市/草加・八潮市/吉川・三郷市/松伏町を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。
「天井のシミは雨漏り？」「雨が降ると窓周辺の音が気になる」そんな不安を抱えていませんか？
梅雨時になると、雨音が大きく聞こえるような気がする。天井だけでなく壁の色も違ってみえるのは、雨漏りが原因かもしれません。雨漏りは外壁に原因があるケースもあるため、早期に原因を突き止め対応しましょう。
この記事では、雨漏りサインの見極め方、原因やチェックポイント、雨漏り修理を依頼するための流れなどを紹介します。
この記事を見ることで、
が分かるようになります。
外壁塗装のプロである私たちが解説します。
川口市で自宅の雨漏りに悩む方はぜひご覧ください。
1. 雨漏り・外壁劣化のサインって？
天井や壁のシミだけでなく、サッシ周りがじめじめしたり濡れたりしているのは雨漏りのサインです。
外壁材や塗装は、紫外線や雨風の影響でひび割れが発生します。
目地部分や窓枠まわりのコーキング材も、劣化によってひび割れたり剥がれたりすると、そこから雨水が浸入し壁の中に入り込みます。
これが壁のシミをつくり、壁紙の剥がれや傷みへとつながっていくのです。
窓やサッシ部分は、震災などで住宅にゆがみが起きてしまうと、コーキングが剥がれ防水機能が弱くなって水が入ります。
外壁は、屋根やベランダなどの取り合い部分から、雨水が浸入しやすいため、ひび割れ等を発見したら早めの修復をおすすめします。
2. よくある原因とチェックポイント
自分で雨漏りの判断ができるチェックポイントをご用意しました。
当てはまるものがないか確認してみてください。
以下で詳しくチェックするポイントを解説します。
外壁のクラック・ひび
外装にクラックやひびが入る原因は様々で、紫外線や経年劣化に震災の影響などがあります。
ヘアークラックと呼ばれる、初期段階のひび割れは雨漏りの直接的な原因にはなりません。
雨漏りの原因となるクラックやひびは、幅が0.3mm以上で広範囲に広がっているものです。
目立たないひび割れが大きく、溝が深くなっていたら注意しましょう。
震災だけでなく、大型トラックの振動が原因でひびが深くなるケースがあるからです。
溝が深くなっている部分から雨水が浸水すると、壁の内部にまで水が染み込んでいきます。
壁にシミを作るだけでなく、カビの発生やシロアリ被害の原因となり、建物を劣化させるなど危険です。
窓やサイディングのコーキング
サイディング外壁をつなげるコーキングは、雨水などが入らないように利用されていますが、乾燥や劣化により剝がれたりひび割れたりします。
施工不良やコーキング量が十分でないと、数年でひび割れが入ってしまい、雨水による雨漏りの原因になります。
コーキングならDIYでと簡単に考える方もいますが、適切なコーキング材の選択や打ち替えが必要になるので、プロに任せましょう。
ベランダやバルコニー
ベランダやバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園やガーデニングを楽しめます。
雨風にさらされるだけでなく人の出入りが多い場所は、防水膜の劣化が進んでしまい劣化が早くなります。
枯れ葉やゴミが排水溝に詰まっている・破損していると、ひび割れから雨水が浸入し、雨漏りの原因となるため、目視での確認が必要です。
屋根の劣化や取り合い部分のひび割れ
屋根材によりますが水分を含むと膨れが起きたり、自然災害によって浮いたり瓦がズレたりします。
ひび割れやサビ、ズレなどは目視では確認しにくく、屋根に登らなければ分かりにくい欠点があります。
このような小さな傷に気づかずに放置したまま生活していると、雨水が入り込んで雨漏りを引き起こすわけです。
3. 塗装＋防水でできること
建物の外観を美しく保つだけでなく、外的な刺激から守るためにも外装塗装は大きな意味を持っています。
塗料によって外壁や屋根に膜が張られると、雨水が浸水しにくくなるだけでなく、汚れなどからも守ってくれるのです。
ただ、塗装によってある程度の防水効果は期待できますが、本格的な防水工事とは異なります。状態によっては専用の防水処理が必要です。
塗料やコーキング材の選び方で、防水機能がアップし建物を雨漏りから守ります。
ひび割れ補修【コーキング打ち替え・クラック補修】
外壁にひび割れ（クラック）が見られたら、塗装の前に補修を行ないます。
補修をせずに外装塗装してしまうと、雨漏りが悪化してしまう可能性が高いです。
コーキングの打ち替えやクラック補修を終えてから、外壁に適した塗料を使い塗装を進めていきます。
雨漏りを繰り返さないためには、防水機能の高い塗料を選びましょう。
フッ素塗料は定番のシリコン塗料と比較すると、割高ではありますが防汚性も高く紫外線・雨風に強い特徴があります。
耐用年数も長く防汚性も高い塗料ですから、雨漏り対策として検討してみましょう。
さらに、カビやコケが発生しにくく、耐久性と耐候性が高い無機塗料があります。
初期費用は高額になりますが、メンテナンスコストを考えるのであれば、検討する価値はあります。
高圧洗浄＋下塗り→中塗り・上塗り［防水塗料使用］
外壁塗装作業前には足場の設置が行なわれ、飛散防止シートで周囲を覆います。
塗装の前には、汚れを落とし洗い流す作業が必要であり、これが高圧洗浄です。
こびりついたコケや汚れは手では落ちにくいですし時間がかかるため、高圧洗浄で入念に除去し、塗料が密着しやすいように落とします。
洗い流したあとは外壁を十分に乾燥させ、クラックやコーキングの修理を進めていきます。
傷などの凹凸を無くし塗料との密着性を高めるために、下地処理は大切です。
下地処理完了後は、窓やサッシ・玄関ドアや手すりなどに養生をして塗装の準備に入っていきます。
外壁塗装の下塗りは、下塗り専用の塗料を外壁全体に塗っていく作業です。
塗料を外壁に密着させるための大切な作業になるため丁寧に行ない、中塗り・上塗りへと作業が進みます。
上塗りはムラや凹凸がないように、外装に厚みをもたせ防水性を高めるために作業を進めます。
屋根・ベランダ防水
屋根の板金板も、経年劣化にて色あせやサビが目立つようになります。
釘が抜けていたり、外れていると雨漏りの原因となるため、同時に修理し塗装がおすすめです。
釘の打ち直しやシーリング補修を済ませてから、屋根の塗装が行なわれます。
ベランダはFRP防水された床の上に、トップコートが塗られており、表面は防水性を高めています。トップコートの防水効果は約5〜6年が目安とされており、定期的な塗り替えで防水性能を維持することが大切です。
問い合わせ前に知りたい費用の流れ
雨漏りのプロでも詳細な調査が必要な雨漏りは、見つけたら早めに専門業者に調査と診断を依頼してください。
プロタイムズの雨漏り診断は調査から診断まで無料で行なっています。
有資格者である外装塗装劣化診断士が、ご自宅の外壁に問題がないかを診断いたします。
目視が難しい屋根は、ドローンや高所点検カメラを利用し徹底的に調査しますのでご安心ください。
診断結果はお客様が見てわかりやすく、判断しやすいように写真とレーダーチャートでお渡しします。
現状の雨漏り箇所の確認はもちろんですが、将来的に新たな雨漏りリスクがある箇所についても詳細を解説させていただきます。
診断結果をじっくりとご覧になっていただき、見積もりが必要であれば、お客様のご希望にマッチした見積書をご用意させていただきます。
▼雨漏り診断の詳細はこちらから
プロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店の雨漏り診断
診断結果より、お住まいの状態や予算にあわせて5つのプランをご提案します。
正確な塗装面積から適正価格でご提案するだけでなく、お客様のご希望やご予算
にあわせておりますのでご安心下さい。
見積もりはできれば複数社から、同じ条件で取るのがおすすめです。
雨漏り診断、見積もりは無料で行なえる塗装会社で、ご自宅から近く地域密着型がいいでしょう。
不適切な見積もりではないのかは、見積書の内容で判断できます。
▼見積書の詳細
▼プロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店の見積もり
詳細な内訳例（塗料、防水工事別）
雨漏り修理から外装塗装の場合には、塗装だけでなく防水工事の記載が必要になります。
「塗装工事等一式」や「防水工事一式」などと書かれた見積書を出すような塗装会社は信用ができません。
詳細が細かく記載されている、丁寧な説明でわかりやすいかで判断してください。
コストを抑えるポイント
火災保険に加入していれば、火災や自然災害（地震は除く）が原因で、外壁や屋根にひび割れができた場合には補償対象となります。
保険会社に申請し、補償対象であると判断された場合には保険金が支払われます。
どのような雨漏りが火災保険適応になるかは、こちらの記事をご覧ください。
川口市では「川口市住宅リフォーム補助金」制度があり、外壁・屋根の改修や基礎・壁等の補強などのリフォーム工事が対象となっています。
令和7年8月29日までに完了報告を提出できるのが条件となります。
予算に到達すると、締め切り前に打ち切りになりますので、お早めにお申し込みください。
4. 信頼できる塗装会社の選び方と当店の強み
雨漏り修理を依頼するために信頼できる塗装会社を選ぶにあたっては、地域密着である点は抑えておきたいポイントです。
地元で長く営業するには、急な修理にも嫌な顔をせずに駆けつけられるスピード、小さな悩みにも真剣に向き合うサービスができていなければなりません。
雨漏りの原因は有資格者が時間をかけて診断し、丁寧な説明でわかりやすく、安心感があるのも判断材料となるでしょう。
忘れてはいけないのは、施工後の定期点検やアフターサポート体制です。
不具合が起きた場合には、すぐに駆けつけてくれるなど「ホームドクター」的な立場で付き合える塗装会社を選んでください。
プロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店では、「W工事保証」システムでお客様に安心と安全をお届けしています。
わかりやすい見積もりと品質保証で、施工後もお客様の声に耳を傾け、大切なご自宅を守ります。
5. 実際の施工事例とお客様の声
ここでは、実際の施工例とお客様の声をご紹介しますのでご覧ください。
川口市Ｙ様邸
【施工後】
【施工前】
「複数社にお⾒積りしていただきましたが、施⼯内容や⾒積もり根拠のご説明が⼀番納得感と安⼼感がありました。」
川口市O様邸
【施工後】
【施工前】
「毎日現場にくると私の気になる所や塗り方や疑問について忙しいにも関わらず、毎回答えてわかりやすく対応してくださいました。」
6. よくある質問（Q&A）
雨漏り修理や外装塗装でよくある質問をまとめました。
Q. 雨漏りが小さいと大丈夫？
雨漏りを見つけたらすぐに修理を依頼しましょう。
そのまま放置すると、雨は建物の中に浸入し劣化を早めてしまいます。
塗装会社では雨漏り診断を無料で行なっていますので、お気軽にご相談ください。
Q. 塗装だけで雨漏りは止まる？
雨漏りはひび割れや防水の劣化などによって起こります。
これらを修復してから塗装で繰り返さないようにするのが、雨漏り修理の流れになります。
塗装だけで雨漏りを止められませんので、早めに塗装会社に連絡を入れ、雨漏り診断を受けてください。
Q. 工事中の騒音・においは？
音を立てない、においをさせない工事は非常に難しいでしょう。
できる限り近隣住民に不快な気持ちにさせないためにも、事前に近隣へあいさつを行ない、工事中も配慮ある対応ができる塗装会社を選ぶことが大切です。
近隣住民への配慮がしっかりしていれば、トラブルにもならず、安心して工事を続けられます。
Q. 支払いプランは？
お支払いに関して、プロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店ではローン会社と提携しており、無理のない返済で雨漏り修理や外装塗装が可能です。
自社独自の工事保証書にメーカー保証のW保証は最長15年ですので、長くお付き合いさせていただきます。
7. まとめ：雨漏り対策として今すぐできること
川口市での信頼と実績はもちろん、草加市・八潮市・吉川市・三郷市・松伏町のお客様からたくさんの声をいただいています。
有資格者による建物診断・雨漏り調査から、見積もり修理まで一貫対応しており、細かい
ご要望も受け止めてまいりました。
住宅塗り替え勉強会では「悪徳業者に騙させない」ためのノウハウや、ご自宅のメンテナンス知識などをお伝えしています。
参加費は無料ですから、お気軽にご参加ください。
雨漏りだけでなく外装や屋根の劣化など、小さな悩みもプロタイムズ川口東・草加八潮・イオンタウン吉川美南店にご相談ください。
川口市の補助金利用や火災保険の活用方法なども、当社にて賜っております。
川口東店・草加八潮店・イオンタウン吉川美南店のショールームにて、スタッフ一同、心よりお待ちしております。
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