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こんにちは！

プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店を運営している株式会社アークスです。
私たちは埼玉県川口市/草加・八潮市/吉川・三郷市松伏町を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

外壁の色あせやひび割れ、天井のシミなど、外壁のトラブルを放置すると家の寿命を縮める原因になります。しかし、「どの業者を選べばいいの？」「費用はどれくらい？」と不安に感じる方も多いでしょう。10年から15年ごとに行なう外壁塗装では、業者選びや費用の把握が難しいと感じることも当然のことです。

この記事では、吉川市で外壁塗装や雨漏り修理を検討している方のために、失敗しない業者選びのポイントや適正価格、補助金情報まで詳しく解説します。

外壁塗装・雨漏り修理が必要なサインとは？

外壁塗装や雨漏り修理は、タイミングを逃すと建物の劣化が進み、余計な費用がかかってしまいます。このため、外壁の劣化の初期症状（劣化サイン）を見逃さずに、早期に対処することが大切です。

まずは、外壁の劣化を示すサインについて、具体的に解説します。

外壁塗装が必要なサイン

外壁に次のような症状が現われた場合には、外壁塗装が必要な劣化サインです。

劣化サイン	症状
色あせ	外壁全体の艶（ツヤ）が失われる 建物がくすんだように感じられる
チョーキング現象	外壁を触ると白い粉が付く
ひび割れ（クラック）	外壁に大小さまざまなひび割れが現われる
コーキング（シーリング）の劣化	外壁材のつなぎ目のコーキングの損傷や剥がれ

外壁塗装の劣化は、雨風や紫外線によって進み、塗料が寿命を迎えることによって急速に進行します。

このため、劣化サインが確認できる場合には、外壁塗装について検討するタイミングを迎えています。

雨漏り修理が必要なサイン

日常的な生活に支障が出るような雨漏りの前には、次のような症状（サイン）が見られます。

多くの場合、いきなり室内にボタボタと雨水が滴り落ちることはなく、徐々に症状が悪化することで大きな雨漏りのトラブルが発生します。壁の内側に水が浸入することによって、カビや侵食など建物の内部にもトラブルを引き起こす可能性がありますので、これらのサインが見つかったときには早期に対応を行なうようにしてください。

吉川市で外壁塗装をするメリットとは？

外壁塗装は単なる見た目の改善だけではなく、建物全体の寿命を伸ばすためのメンテナンスの目的も含んでいます。吉川市の気候に合った塗装を施すことで、末永く安心の暮らしを実現することができます。

外壁塗装の主なメリットは、次の4つです。

耐久性アップ

外壁塗装に使用される塗料には、紫外線や雨風から建物を守る効果があります。このため、適切なタイミングで塗装を行なうことで、建物全体の耐久性を向上させます。最近では長持ちする塗料も数多く登場しており、長期間にわたって建物を自然環境から守り続ける効果があります。

断熱効果の向上

適切な塗料を選ぶことによって、外壁の断熱効果が高まります。このため、外壁塗装によって夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。新築や前回の塗装から数年が経つと、夏の暑さや冬の寒さが厳しく感じられるようになるケースがあります。こうした場合には、外壁の断熱効果が低下している可能性があります。

防水効果

外壁塗装に使用される塗料には、雨漏りのリスクを軽減するための防水効果があります。雨水などの浸水は、建物に深刻なダメージを与えるものですので、外壁の防水効果を維持することは非常に重要です。塗装前に行なう外壁の修繕やメンテナンスも、建物を雨水から守るために必要な工事です。

資産価値の維持

外壁塗装を行なうことによって外観の美しさを保つことができるため、売却時の価値を高めることが期待できます。また、売却だけでなく相続などでも資産価値を維持し、価値ある資産を遺すことができます。もちろん見た目だけではなく、壁の内側や天井裏などの建物内部の劣化も防ぎますので、建物の傾きや劣化などの深刻なダメージによる資産価値の低下を防ぐことが可能です。

外壁塗装と雨漏り修理の費用相場と内訳

いざ外壁塗装や雨漏り修理について検討しようと思ったとき、「外壁塗装や雨漏り修理っていくらかかるの？」と疑問に思う方も多いです。

ここでは、吉川市周辺エリアにおける外壁塗装や雨漏り修理についての一般的な相場をまとめました。

外壁塗装の費用相場（30坪の住宅の場合）

外壁塗装では、使用する塗料によって相場が大きく変動します。このため、塗料ごとの相場について、ここでは30坪の住宅を例にご紹介します。

塗料の種類	相場費用
シリコン塗料	80万〜100万円
フッ素塗料	120万〜150万円
無機塗料	150万〜200万円

 

最もコスパが高く、塗料の耐用年数と費用のバランスがとれているのがシリコン塗料です。現在、日本全国の外壁塗装において人気が高い塗料です。また、フッ素塗料や無機塗料は、費用が高くなるものの耐用年数が長いため、頻繁に外壁塗装をしたくないご家庭や、長期的に割安な塗装をしたいご家庭で選ばれています。

雨漏り修理の費用相場

続いて、雨漏り修理の相場費用についても、同じく表を作成しました。

 

補修内容	費用
屋根の部分補修	5万〜20万円
コーキング補修	3万〜10万円
屋根の全面リフォーム	50万〜150万円

 

雨漏りの補修にかかる費用は、劣化や損傷の程度によって大きく異なります。部分的な補修であれば比較的小さな金額で済みますが、屋根全体の塗装などのリフォームが必要な場合には費用が高額になります。適切な業者選びをしたうえで、屋根や外壁などの状態をしっかりと点検し、必要十分な補修を行なうようにしてください。

 

信頼できる業者の選び方と注意点

皆さまもご存じの通り、外壁塗装やリフォームでは悪徳業者による被害が数多く報告されています。このため、信頼できる業者選びは非常に重要です。

悪徳業者に引っかからないために、以下のポイントを押さえましょう。

業者選びのチェックポイント

一般的に良い業者を選ぶためのポイントとしては、次の3つが挙げられます。

施工実績

悪徳業者は、各地でトラブルを抱えている可能性が高いため、これまでの施工実績を提示することができません。このため、施工実績が豊富な業者であれば、良い業者である可能性が高いです。

ただし、実際に確認できないような遠方の施工実績ばかりを提示して、実績を詐称するケースもありますので、お住まいのエリアでの施工実績の有無を必ずチェックしてください。

保証内容

外壁塗装は10年から15年サイクルで行なうものであるため、施工後の保証が充実している業者を選ぶことも重要なポイントです。悪徳な業者の場合には、保証の対象が曖昧であったり、保証に含まれる内容が僅かであったりするケースが見られます。

訪問販売

ご自身で問い合わせや見積もり依頼した業者ではなく、訪問販売によって自宅訪問されたケースでは、悪徳業者によるトラブルが数多く発生しています。

いわゆる点検商法などと呼ばれる消費者の不安を煽る悪徳業者は、訪問販売でターゲットを見つけようとする業者もいるため、十分に注意してください。

注意すべき業者の特徴

さらに悪徳業者の見極めのために注意するべきポイントを2つ、ご紹介します。

外壁塗装は、家計にとって負担となる高額な工事ですので、じっくりと比較検討しながら業者選びを行なうことが大切です。このため、良い業者は決して契約を急がせることはありません。

また、一般的な相場よりも安すぎる見積もりにも警戒が必要です。塗料や足場代、職人の人件費などの必ず発生する費用があるため、極端に安い見積もりを提示する業者の場合には、手抜き工事や、施工後の追加費用の請求などのリスクがあります。

工事期間中の生活への影響と対策

 

外壁塗装や雨漏りの修理では、費用の負担だけでなく、工事期間中の生活への支障や影響などの負担も生じます。工事中の騒音や臭い、生活の変化についても事前に知っておくことが、ご家族や近隣エリアの皆さんの安心に繋がります。

工事中の主な影響

外壁塗装では、建物全体を覆うように足場を組まなければ作業ができませんので、工事の期間中は、塗料の飛散などもあるため洗濯などに支障が出ることがあります。また、塗装作業が行なわれる期間については、窓を養生してしまうので、窓を開けることができない期間があります。

さらに、足場を組んだり、高圧洗浄をするなどの作業期間には、大きな作業音が発生することも珍しくありません。平日の日中が中心となりますが、音の影響も念頭に入れておいてください。

対策する方法

良い業者選びをすると、工事の開始前に全体スケジュールについて丁寧な説明があります。このため、臭いや音の影響が強い期間には、外出の予定を入れるなどの対策を立てることが可能です。また、室内にいても塗料の臭いが気になる場合には、職人さんに相談することも含めて、換気方法について工夫してみましょう。

そして最後にとても重要なポイントとして、周辺にお住まいのご近所さんへの事前説明や挨拶を忘れないようにしてください。工事を担当する業者と一緒に回ることで、不安や疑問にも即座に答えることができます。

吉川市で利用できる補助金・助成金情報

外壁塗装や雨漏り修理は、建物を守るための重要な工事であるため、補助金や助成金といった形で吉川市（行政）からの支援が得られるケースがあります。

吉川市の助成金例

吉川市では、建物の修繕やリフォームを対象とした「住宅改修費補助事業」の募集が定期的に行なわれています。

この事業による助成金は最大10万円で、申し込みが多数の場合には抽選となります。人気が高い助成金であるため倍率は2倍程度と高くなっていますが、外壁塗装や雨漏り修理の必要が生じた際には、申し込んでみるのが良いでしょう。

関連記事 ▶株式会社アークス｜ブログ
『 屋根・外壁塗装で使える？吉川市の補助金について 』

住宅リフォーム助成制度

一般的に、外壁塗装や雨漏り修理は、住宅リフォームに関する助成制度の対象となります。このため、「住宅改修費補助事業」であっても、住宅リフォームを対象とした補助金や助成金がある場合には、工事代金の一部を補助してもらえる可能性があります。

省エネリフォーム補助金

また、外壁塗装の塗料選びによっては、省エネに関連するリフォームの補助金の対象となるケースがあります。断熱効果などの高機能な塗料を選ぶことが条件となりますが、補助金を受けることで高機能な塗料を割安で使用できます。

吉川市では以下のような「住宅改修費補助事業」に関する助成金があります。

参考 ▶吉川市公式ホームページ｜『 令和7年度住宅改修費補助事業について 』

お住まいの地域に適用される補助金や助成金に関する情報は、地域密着型の業者が詳しいです。また、役所のホームページや広報誌にも情報が掲載されていることがありますので、定期的にチェックするようにしてください。

 

プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店へご相談を！

この記事では、外壁塗装や雨漏り修理について詳しく解説しました。

記事内でも紹介した通り、外壁塗装や雨漏り修理はタイミングと業者選びが、とても重要です。外壁などの劣化サインを見逃すことなく、適切なタイミングで対策を行なうようにしましょう。

プロタイムズでは年間を通していつでも無料診断も行なっています。吉川市の気候や特性を踏まえ、さまざまな疑問や質問に丁寧にお答えしますので、まずはお気軽にご相談ください！

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