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はじめに

こんにちは！プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店を運営している株式会社アークスです。

 

私たちは埼玉県吉川・三郷市/草加・八潮市/川口市/松伏町を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

 

「相場がわからないから業者の言い値で契約しそうで不安…」

「外壁塗装の適正価格が知りたい！」

 

そのようにお考えではないでしょうか。

 

築10年以上が経過すると外壁の劣化が目立ちはじめ、「そろそろ外壁塗装を…」と考える方が増えてきます。ですが、いざ調べてみると「いくらかかるの？」「どこに頼めば安心？」という疑問が次々と浮かんできます。

 

この記事では、三郷市で外壁塗装をする際の適正価格や見積書の見方、信頼できる塗装業者の選び方のポイントなど、後悔しない外壁塗装の情報を徹底解説します。

1. 三郷市における外壁塗装の価格相場

三郷市での外壁塗装をお考えの方に、実際の施工価格や家の大きさ別の費用目安をご紹介します。東京近郊である三郷市の相場は一般的な住宅で90万〜120万円程度。家の広さや選ぶ塗料の種類によって価格は変わりますので、適正価格を知って賢く計画を立てましょう。

 

地域別で異なる価格の傾向

外壁塗装の費用は、お住まいの地域によって価格の傾向が異なります。一般的に一戸建て住宅の外壁塗装は80万円からが目安とされていますが、地域ごとの相場を知っておくことが大切です。

 

東京近郊、特に埼玉県を含むエリアでは約80万円から130万円程度が平均的な価格帯となっています。その中でも三郷市に限ってみると、一般的な住宅（外壁面積が約120平方メートル）の場合、90万円から120万円程度が相場となっています。

 

坪数や塗料グレード別の費用目安

外壁塗装の費用は、坪数と使用する塗料の種類によって大きく変わります。まず、お家が大きくなればなるほど塗る面積が増えるため、当然費用も高くなります。また、塗料の種類によっても価格差があり、耐久性や機能性が高い塗料ほど単価が上がります。

 

具体的には、標準的な30坪の住宅では、一般的なシリコン塗料を使用した場合、70万円から110万円程度が目安です。より長持ちする高耐久性の塗料を選ぶと、100万円から150万円程度まで費用が上がります。予算と希望する耐久年数のバランスを考慮して、最適な塗料を選ぶことが重要です。

 

プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店の外壁塗装プラン

当社では、お客様のニーズに応じて様々な塗装プランを提案しています。

 

塗料名	耐久年数	保証年数	価格
スーパーラジカルシリコンGH	12～14年	5年	49.8万円～
シリコンREVO1000	13～16年	7年	52.8万円～
リファイン1000SI－IR	15～18年	10年	59.8万円～
リファイン1000MF－IR	20～24年	10年	69.8万円～
プラチナリファイン2000MF‐IR	21～26年	10年	74.8万円～

 

高品質で長持ちする塗料は初期費用は高めですが、塗り替えの頻度が少なくなるため、10年、20年といった長い目で見ると、むしろ総費用を抑えられることがあります。安い塗料で何度も塗り直すよりも、良い塗料で長く保つ方が経済的な場合が多いのです。

 

詳しくは、プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店にお問い合わせください。

 

2. 見積書の内訳から読み解く価格のしくみ

住宅の外壁塗装を検討する際、見積書に記載される費用の内訳を理解することは、適正価格を見極める上で重要です。ここでは、足場設置費や高圧洗浄費、塗料費、人件費など基本的な費用項目を詳しく解説し、実際の見積書例を参照しながら、どこにお金がかかるのか、また追加費用が発生しやすいポイントについてもご説明します。

 

基本的な内訳項目

見積書に内訳が記載されていることで、見積額の根拠や工事内容を具体的に把握することができます。主な内訳は以下の通りです。

 

内訳	備考
足場設置費	安全かつ効率的に作業を進めるための仮設足場の設置費用
高圧洗浄・下地処理	塗装前に外壁の汚れや古い塗膜を除去 下地処理も施工費に含まれる場合がある
塗料費	材料費として記載するのが一般的 上塗り塗料、下塗り塗料など、種類ごとに分けて記載
人件費・管理費	職人の人件費や現場管理費

 

実際の見積もり事例

プロタイムズの見積もりを例に、見積書の内容を解説します。プロタイムズの外壁塗装見積もりは、建物診断に基づいた根拠ある金額提示が特徴です。見積書には材料費と施工費が明確に区分され、上塗り・下塗り塗料の種類と数量、足場設置費、高圧洗浄費などが詳しく記載されています。また、工事面積も明記されているため、適正な塗料量かどうか自分で確認できます。

 

さらに予算や希望に応じて最大5種類の見積もりを提示し、外装劣化調査報告書やなどの資料も添付されるため、工事の必要性や内容を客観的に判断しやすくなっています。

 

追加費用が発生しやすいポイント

外壁塗装で追加費用が発生しやすいのは、クラック補修や雨樋交換、付帯部の補修などを行なったときです。塗装前の高圧洗浄や点検で、モルタル外壁などに想定以上のクラック（ひび割れ）が見つかった場合、補修費用が追加で発生する可能性があります。

 

雨樋の塗装や交換、補修が見積もりに含まれていない場合、追加工事として費用が発生します。特に劣化や破損が進んでいる場合は、塗装だけでなく交換が必要となり、その分の材料費・工賃が加算されます。付帯部の工事が見積書の段階で抜けていた場合も同様です。

 

追加費用を発生させないためには、見積もり段階でこれらの項目が含まれているか、また劣化状況によって追加工事が必要となる可能性があるかを事前に確認することが重要です。

3. 外壁塗装の費用を左右する3つの要素

外壁塗装の費用が自分の思っていたものと違って驚いたことはありませんか？外壁塗装の費用は、塗料の種類や家の状態、作業の難しさなど、いくつかの要素によって大きく変わります。ここでは、料金の違いが生じる理由を分かりやすくご説明します。

 

外壁塗装で使用する塗料の種類

外壁塗装では様々な塗料を使用しますが、主な塗料は以下の5つです。

 

【外壁塗料で使用する主な塗料】

塗料	耐久年数	相場価格（1缶当たり）
アクリル塗料	約3～5年	5,000～10,000円
ウレタン塗料	約5～7年	5,000～20,000円
シリコン塗料	約7～10年	15,000～40,000円
フッ素塗料	約15年以上	40,000～100,000円
無機塗料	約15年以上	50,000～120,000円

 

塗料の持ちの良さは、次回の塗り替えまでどれくらい時間が経つかを表しています。一般的に長持ちする塗料ほど初期費用は高くなります。持ちの短い安い塗料を選ぶと、頻繁に塗り替える必要があるため、長い目で見ると総費用が多くなってしまうのです。

 

反対に、最初は高価でも長持ちする塗料を選べば、塗り替えの回数が減るので、長期的には経済的といえます。ご家庭の状況に合わせて、一時的な出費と長期的な費用のバランスを考慮して塗料を選ぶことが大切です。

 

塗布面積や建物の形状、外壁の劣化具合

外壁塗装の費用は、いくつかの要素によって変わってきます。まず、塗る面積が広くなればなるほど、必要な塗料の量や作業時間が増えるため費用も高くなります。例えば、家の大きさによって塗る面積が変わりますので、大きな家ほど費用がかかります。

 

また、家の形が複雑なほど費用は上がります。平屋よりも2階建て、さらに3階建てになると、足場を組む手間や作業の難しさから費用が増えます。屋根の形が複雑だったり、出窓が多かったりする場合も同様です。

 

さらに、外壁の傷み具合も重要な要素です。ひび割れや剥がれが多い場合は、塗装の前に修理作業が必要になり、その分費用が増えます。古い家ほど下地処理にお金がかかることが多いです。外壁塗装を検討する際は、これらの要素を考慮した見積もりを取ることが大切です。

 

施工時期の違い

外壁塗装の費用は、工事を行なう時期によって変わることがあります。一般的に春と秋は気候が安定しているため、多くの方がこの時期に塗装工事を依頼する傾向があり、「繁忙期」となります。需要が高まるこの時期は、業者も予約でいっぱいになりやすく、費用が通常より高くなる傾向があります。

 

一方、夏や冬は「閑散期」と言われ、業者の予約状況に余裕があることが多いです。特に年末年始は依頼が少なくなるため、通常より1～2割ほど安くなることもあります。業者もこの時期は特別割引や特典を設けていることが多いです。

 

ただし、地域の気候によって注意点もあります。夏は急な雨や高温、冬は日が短いことや寒さで作業効率が下がることもあります。特に雪の多い地域では冬の工事が難しい場合もありますので、お住まいの地域に合わせて業者と相談することが大切です。

4. 「安い」に潜むリスクと適正価格の考え方

「安物買いの銭失い」という言葉がありますが、実際にどうなのでしょうか。価格が安いことは一見お得に思えますが、そこには見えないリスクが潜んでいるかもしれません。ここでは、相場より大幅に安い商品・サービスの問題点や、保証やサポートを含めた本当の適正価格の考え方について解説します。

相場より大幅に安いと何が心配？

外壁塗装で相場より大幅に安い見積もりをもらった場合、いくつかの心配点があります。まず、耐久性や品質が劣る安い塗料や材料わが使れる可能性があります。これにより、塗装後わずか数年で色あせや塗膜が剥がれるといった問題が発生することも。

 

また、本来なら丁寧に行なうべき下地の修理や必要な塗り重ねの回数を減らすなど、大切な作業を省略している可能性もあります。こうした手抜き工事は見た目では判断しづらく、工事後しばらくして問題が表面化することが多いため注意が必要です。

 

適正価格とは何か

外壁塗装の適正価格とは、単に「安い」「高い」ではなく、工事内容と価格のバランスが取れていることを意味します。家の大きさ、外壁の傷み具合、使う塗料の種類によって費用は変わるため、一律にいくらが適正とは言えません。

 

重要なのは見積書の内訳です。塗料代、足場代、工事費用などが詳しく記載され、「一式」などのあいまいな表現がないことが望ましいです。適正価格かどうか判断するには、使用する塗料の種類や量、足場の広さと単価、各作業の費用が明確に示されており、それらが相場から大きく外れていないかを確認することが大切です。

 

保証内容・アフターサポート込みで価格を見るべき

外壁塗装の費用を比較・検討する際、単なる工事価格だけでなく「保証内容」や「アフターサポート」も含めて総合的に判断することが重要です。

 

たとえば、プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店では、「W工事保証」を提供しています。

 

W工事保証は、塗料メーカー（アステックペイント）と施工会社（プロタイムズ加盟店）の両方から保証を受けられる仕組みです。通常の施工店による工事保証だけでなく、万一その施工店が廃業してしまった場合でも、塗料メーカー本部が保証を引き継いでくれるため、長期間安心できる点が特徴です。

 

保証の内容は、塗料自体の品質に関する「製品保証」と、塗装作業の質に関する「工事保証」の両方を含みます。さらに、工事の記録や保証内容は本部でしっかり管理されているので、保証書を紛失してしまった場合でも再発行が可能です。

 

詳しくは、プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店にお問い合わせください。

 

5. 三郷市で信頼できる塗装業者の選び方

地元での施工実績で選ぶ

信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際は、地元での施工実績を重視しましょう。業者のウェブサイトなどに掲載されている「施工事例」や「お客様の声」は、その地域で選ばれ、満足されてきた証しです。腕の良さや信頼がなければ、こうした事例や評判は自然と増えないものです。

 

また、地元で多くの経験を持つ業者は、その地域の天候や建物の特徴を熟知しているため、最も適した塗料や工事方法を提案できます。このような知識があるからこそ、長く美しさを保つ塗装が実現するのです。

 

有資格者の有無で選ぶ

信頼できる外壁塗装業者を選ぶなら、専門資格を持った人材がいるかどうかをチェックしましょう。塗装工事は見た目だけでは品質を判断しづらく、工事後しばらくしてから剥がれや色あせなどの問題が発生することがあります。これらの多くは建物の状態を正しく見極める力や作業技術の不足が原因です。

 

「外装劣化診断士」などの資格を持つ人材がいれば、目に見えない部分まで詳しく調査し、適切な工事計画を立ててくれます。資格のない業者は表面的な確認だけで見積もりを出してしまいがちで、後から追加費用が発生するリスクも高くなる可能性があります。長く安心できる塗装工事のためには、確かな知識と技術を持つ有資格者がいる業者を選ぶことが大切です。

 

ネットの評判や口コミで選ぶ

信頼できる外壁塗装業者を選ぶ際、ネットの評判や口コミは貴重な情報源となります。実際に工事を依頼した方々の体験談からは、業者の公式サイトや広告では分からない対応の仕方や工事の質、アフターサービスについての本音を知ることができます。特に「写真で劣化箇所を記録してくれた」「工事の進み具合を毎日報告してくれた」といった具体的な内容は参考になります。

 

ただし、一つのサイトだけでなく複数の情報源を確認することが大切です。また、近隣住民や知人からの評判も非常に信頼性が高いものです。「人柄」や「費用の高低」といった個人の感覚による評価は参考程度にし、多角的な視点から総合的に判断することをお勧めします。

6. 価格だけじゃない！後悔しない外壁塗装のためのチェックリスト

外壁塗装は家の寿命を左右する大切な工事です。安さだけで選ぶと後で問題が発生することも少なくありません。複数の業者から見積もりを取り、説明をしっかり聞き、契約内容や保証を確認することが重要です。この記事では、失敗しない外壁塗装のポイントをご紹介します。

 

最低でも3社の相見積もりをとる

外壁塗装業者を選ぶ際は、最低でも3社から見積もりを取ることが大切です。これは単に価格を比べるだけではなく、工事内容の妥当性を判断するためにも重要です。1社だけの見積もりでは適正価格かどうか分かりませんが、複数社を比較することで「この会社だけ高い」「説明が不明確」といった違いが見えてきます。

 

また、丁寧な説明をしてくれる業者、明確な内容を提示する業者を見つけやすくなります。さらに、各社が提案する塗料の種類やサービス内容、保証期間なども比較できるため、自分の希望に最も合った業者を選びやすくなります。あまり多くの業者に依頼すると対応が大変になるため、3社程度が最適といえるでしょう。

見積書の説明があいまいなら、即質問！

外壁塗装業者を選ぶ際は、見積書の説明があいまいだと感じたら、すぐに質問することが非常に重要です。内容をしっかり理解しないまま契約してしまうと、後からトラブルに発展する可能性が高くなります。特に「一式」などのあいまいな表記だけで、使用する塗料の種類やメーカー名、詳しい工事内容が書かれていない場合は注意が必要です。こうした不明確な状態で契約すると「聞いていた内容と違う」という問題が起きやすくなります。

 

また、専門用語を多用して説明したり、質問に対して曖昧な返答しかしない業者は避けたほうが無難です。分からないことは恥ずかしがらずに質問し、一般の方にも分かりやすく説明してくれる業者を選びましょう。

 

契約書で作業内容を確認する

外壁塗装業者を選ぶ際には、必ず契約書に記載された作業内容を細かく確認することが大切です。事前に提示された見積書と契約書の内容が一致しているかどうかを必ず確認しましょう。特に注意すべきは、塗装を行なう場所の範囲や使用する塗料の種類、傷んだ部分の補修が含まれているかどうかといった具体的な内容です。

 

これらの項目が契約書に明確に記載されていないと、工事が終わってから「思っていた内容と違う」「ここも塗装すると思っていた」「この部分の修理は別料金になる」などの問題が発生しやすくなります。また、作業の工程や使用する材料についても、具体的に記載されているかを確認することで、安心して工事を任せることができます。

 

保証内容を確認する

外壁塗装業者を選ぶ際には、保証内容をしっかりと確認することが非常に重要です。まず、工事完了後に万が一塗膜の剥がれや色褪せなどの問題が発生した場合、適切な保証がなければ、修理費用を全て自己負担しなければなりません。明確な保証内容と期間が設定されていれば、工事後も安心して生活することができます。

 

また、保証の内容は業者によって大きく異なります。保証期間は5年から10年以上まで様々ですし、保証の対象となる範囲も「塗膜の剥がれのみ」なのか「色あせも含む」のかなど、細かい違いがあります。さらに「全面的に無料で修理」なのか「一部費用負担が必要」なのかといった条件も業者ごとに異なるため、比較検討が必要です。

 

さらに重要なのは、口頭での約束だけでなく、保証書が正式に発行されるかどうかを確認することです。加えて、定期的な点検サービスや施工後のフォロー体制がしっかりしている業者を選ぶことで、長期的に安心して住まいを守ることができます。保証内容の確認は、価格や工事内容と同じくらい大切な選定ポイントなのです。

7. まとめ：三郷市で外壁塗装のお見積りはプロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店へ

外壁塗装は家の寿命を左右する大切な工事です。今回ご紹介した三郷市の価格相場や適正価格の見極め方を参考に、信頼できる業者選びをしていただければと思います。

 

適正な価格と確かな品質を両立させるためには、地域密着型で実績豊富な専門店へのご相談が安心です。無料お見積りや施工事例の紹介など、プロタイムズイオンタウン吉川美南・草加八潮・川口東店では親身に対応いたします。外壁の状態や予算に合わせた最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

 

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