スタッフブログ

　

皆さま、こんにちは！草加市・三郷市・川口市を中心に外壁・屋根塗装を手掛ける、株式会社アークス（プロタイムズ草加八潮店・イオンタウン吉川美南店）です。

　

私たちは埼玉県吉川・三郷市/草加・八潮市/川口市/松伏町を中心に外壁塗装・屋根塗装を行なっている塗装会社です。

　

八潮市にお住まいで、「そろそろ我が家も外壁の塗り替え時期だけど、市の助成金や補助金は使えるのかしら？」とお悩みではありませんか？

　

外壁や屋根の塗装工事は、100万円前後のまとまった費用がかかる大切なお住まいのメンテナンスです。少しでも費用の負担を減らしたいと考えるのは当然のことですよね。

　

結論からお伝えしますと、八潮市には外壁塗装に使える独自の補助金制度「八潮市住宅改修資金補助金」が存在します。
対象工事費が「税抜10万円以上」のリフォーム工事が対象です。例えば、外壁のひび割れ補修や一部の付帯部塗装だけでも条件を満たしやすいですが、外壁・屋根塗装全体であれば余裕でクリアできます。

　

ただし、利用するには「八潮市内に本店がある施工業者に依頼すること」や「必ず工事の契約・着工前に申請すること」など、事前に知っておくべき厳しい要件や注意点があります。

　

この記事では、八潮市で数多くの施工を手がける外壁・屋根塗装専門店「株式会社アークス（プロタイムズ草加八潮店）」が、令和8年度の最新制度情報をもとに、八潮市の補助金制度の条件、申請手順、そして補助金を賢く使って後悔のない塗装を行うためのポイントを分かりやすく解説します。

1. 八潮市の外壁塗装で使える補助金はある？

公式の制度として八潮市には外壁塗装に利用できる単独の補助金制度がしっかりと用意されています。

　

八潮市単独の支援策「住宅改修資金補助金制度」

八潮市では、市民の居住環境の向上および市内中小事業者の振興を目的として、「八潮市住宅改修資金補助金制度」を実施しています。

八潮市の住宅関連補助には、耐震改修補助金や太陽光発電システムの設置補助金などもありますが、純粋な外壁や屋根の塗り替え・補修工事を単独で対象として明記している公的制度は、この商工観光課が所管する「住宅改修資金補助金」のみとなります。

八潮市住宅改修資金補助金の概要

項目	制度の規定内容
制度名称	令和8年度 八潮市住宅改修資金補助金制度
所管部署	八潮市役所 市民活力推進部 商工観光課 商工・労政係（市役所2階）
補助率	対象工事経費（税抜）の 30%（千円未満切り捨て）
補助上限額	最大10万円
対象工事費の下限	対象工事費用が 税抜10万円以上のリフォーム工事
受給回数	同一住宅につき 過去5年度間に1回限り
受付期間	令和8年3月30日（月）〜令和8年12月25日（金）※予算枠到達次第終了
工事完了期日	令和9年3月16日（火）までに工事完了・実績報告書を提出
申請方法	商工観光課窓口へ直接持参（郵送不可）

八潮市 令和8年度住宅改修資金補助金
https://www.city.yashio.lg.jp/jigyosha/jigyosha/jyutakukaishu.html　

一般的な戸建て住宅の外壁塗装工事は、足場の仮設や高圧洗浄、下地補修を含めて80万〜150万円程度になることが多いため、工事費下限（税抜10万円以上）は無理なくクリアでき、多くのケースで上限額である「10万円」が満額交付されます。

2. 補助金の対象条件と支給額の目安

八潮市の住宅改修資金補助金を受け取るためには、「申請する人」「対象となる住宅」「工事を請け負う業者」、そして「工事内容」のすべてが市の定める要件に適合している必要があります。

(1) 申請者・対象住宅の条件

• 八潮市に住民登録があること: 申請日時点で八潮市の住民基本台帳に継続して1年以上記録され、実際にその住居に住んでいること。
• 市税の滞納がないこと: 市民税、固定資産税、都市計画税、国民健康保険税などの市税全般に未納がないこと（申請時に市納税課が発行する「市税完納証明書」の提出が必要です）。
• 自らが所有し現に居住する個人住宅であること: 市内にあり、本人が所有かつ居住している戸建て住宅が対象です。中古住宅を購入して改修する場合は、工事前の申請時点で住民票を異動し実際に住んでいる必要があります（工事後に引っ越す予定の場合は対象外となります）。
• 過去5年度間に受給していないこと: 令和8年度申請の場合、令和3〜7年度の間に同補助金を受けていないことが条件です（※前回の受給から5年度が経過していれば、同じお住まい・同じ名義でも2回目の申請が可能です）。
• マンション・併用住宅の注意点: 分譲マンションの外壁やベランダ外側などの「共用部分」は管理組合の管理下にあるため、個人申請はできません。店舗併用住宅の場合は、個人名義で所有・居住していれば事業用部分の塗装も補助対象になりますが、法人名義の建物は対象外です。

(2) 施工業者の条件（最も重要なポイント！）

八潮市の制度で最も厳格に定められているのが施工業者の所在地です。

• 八潮市内に本店（登記上の本社）を置く法人、または八潮市内に住所を有する個人事業主であること。

市外に本社がある大手ハウスメーカー、全国チェーンのリフォーム会社はもちろん、隣接する草加市や三郷市などの塗装会社が八潮市内に支店や営業所を構えている場合であっても、「商業登記簿上の本店が八潮市外」にある業者は対象外となります。

(3) 対象となる工事・対象外となる工事

市の規定により補助対象と認められるものと認められないものに分かれます。

補助対象となる工事:

• 屋根、外壁の補修・塗装工事（断熱塗装・断熱改修含む）
• 手すりの取り付け
• サッシの改修工事
• 外構工事（門扉、塀、LED外灯等の設置工事及び改修）

補助対象外となる工事:

• 太陽光発電の設置
• エコキュート（電気給湯器）やエネファーム（家庭用燃料電池）を含む給湯器の設置改修
• 給水引込み工事、浄化槽の設置工事
• 独立したウッドデッキやカーポート、サイクルポートの設置工事
• 嗜好・趣味を目的とした工事

※見積書を作成する際、対象外工事が含まれている場合は「補助対象工事」と「対象外工事」の内訳金額を明確に分けて記載してもらう必要があります。

　

八潮市 住宅改修チラシ
https://www.city.yashio.lg.jp/jigyosha/jigyosha/jyutakukaishu.files/jyuutaku.pdf

3. 申請の流れと必要書類

八潮市の補助金は、手続きの順番を一つでも間違えると受給できなくなるため細心の注意が必要です。

　

申請から受給までの6ステップ

1. 市内業者へ見積もり依頼・着工前写真の撮影
   八潮市内の施工業者に見積書を作成してもらいます。同時に、工事前の住宅全景写真（正面から全体がわかるもの）と施工箇所の現況写真を撮影します。
2. 商工観光課へ交付申請（★必ず契約・着工前！）
   申請書類一式を揃えて、八潮市役所2階の商工観光課窓口へ直接持参します（郵送申請は一切不可）。
3. 審査および「交付決定通知書」の受理
   市の書面審査を経て、通常1〜2週間ほどでご自宅に「交付決定通知書」が届きます。
4. 工事契約・着工・代金の支払い
   交付決定通知書が届いてから、業者と正式な工事請負契約を結び、着工します。工事完了後、代金を支払い、業者から「領収書（社印押印）」を発行してもらいます（銀行の振込明細書等では代用できません）。
5. 工事完了報告書の提出・請求
   工事完了後30日以内、または令和9年3月16日のいずれか早い日までに、完了報告書類一式を窓口へ提出します。
6. 補助金額の確定・口座振込
   提出から約1か月後、八潮市から確定通知書が届き、申請者本人の指定口座に補助金（最大10万円）が振り込まれます。

　

必要書類リスト

フェーズ	必要書類
交付申請時（着工前）	・住宅改修資金補助金交付申請書（市指定用紙） ・住民票の写し（申請者本人のみ・世帯全員記載不要・3か月以内） ・市税完納証明書（商工観光課指定の証明願を使い、納税課で発行） ・建物の所有状況が確認できる書類（固定資産税課税明細書の写し、登記事項証明書など） ・工事見積書の写し（内訳明細付き・有効期限内のもの） ・着工前の現況写真（建物正面全景写真＋施工箇所） ・共有名義人の同意書（名義人が複数いる場合）
完了報告時（工事後）	・工事完了報告書（市指定用紙） ・工事請負代金の領収書の写し（窓口で原本提示が必要） ・施工後の現況写真（着工前と同一アングル・同一画角で撮影したもの） ・補助金請求書（振込先口座情報を記載）

　

【注意点】

八潮市からの「交付決定通知書」が手元に届く前に契約や着工（足場の設置や高圧洗浄を含む）を行ってしまうと、補助金の交付対象外となります。 必ず通知書を受け取ってから工事をスタートさせてください。

また、受付期間内であっても「市の年間予算枠に達した時点で受付即終了（先着順）」となります。秋口以降は残り枠が急速に少なくなるため、早めの確認と行動が肝心です。

4. 補助金を上手に活用するコツ

「補助金が10万円もらえるなら、絶対に市内業者に頼んだ方がお得！」と考えがちですが、実は外壁塗装においてここは慎重に見極めるべきポイントです。

賢くお得に外壁塗装を成功させるための3つのコツをご紹介します。

　

①：補助金の「10万円」にとらわれない！総額比較の逆転現象に注意

八潮市の補助金は「市内本店業者限定」であり、上限額は10万円です。

しかし、外壁塗装の業界では、近隣地域で豊富な施工実績を持つ塗装専門店や大規模展開している優良業者の方が、塗料の一括仕入れや自社職人による中間マージンカットによって、相見積もりで15万〜20万円以上安くなるケースが日常的に存在します。

• パターンA（市内本店業者）: 見積額 120万円 － 補助金 10万円 ＝ 実質自己負担 110万円
• パターンB（近隣の優良塗装店）: 高品質な自社直接施工で 見積額 105万円（補助金なし）

このように、「補助金をもらうためにわざわざ高い業者を選んでしまい、結果的にトータルの出費が増えてしまった」という逆転現象が起こることがあります。

補助金が使えるかどうかだけでなく、「使用する塗料の耐候年数（何年長持ちするか）」「下地補修の丁寧さ」「トータルの支払総額」を冷静に比較することが、最も確実な節約術です。

②：国の支援策（住宅省エネキャンペーン等）の併用

自治体の補助金とあわせてチェックしたいのが、国が主導する省エネリフォーム補助金です。

現在、国では断熱改修や高断熱窓への交換などを対象とした大型補助事業（子育てエコホーム支援事業や先進的窓リノベ事業など）を実施しています。

外壁塗装工事で足場を架けるタイミングに合わせて、劣化しやすい窓サッシの断熱化や内窓設置などを同時に行うと、足場代を共有できるだけでなく、国の補助金を数万〜数十万円規模で受給できる場合があります。

③：安さだけでなく「資格」と「工事保証」で業者を選ぶ

外壁塗装は、一度塗ってしまうと下地処理の手抜きや塗りの薄さ（規定の塗布量を守っているか）をごまかしやすい工事です。

いくら補助金で安くなっても、数年で塗膜が剥がれたり色あせたりしてしまっては再工事で数百万円の二重出費になってしまいます。

業者を選ぶ際は、以下のポイントを必ず確認しましょう。

• 外装劣化診断士や一級塗装技能士などの専門資格者が建物を診断しているか
• 塗料メーカーの保証と自社保証の「W工事保証」が付いているか
• 八潮市や近隣地域での施工実績が豊富で、実際の施工事例を公開しているか

5. 八潮市で外壁塗装をお考えなら「プロタイムズ草加八潮店（株式会社アークス）」へ

八潮市で住まいの外装リニューアルをご検討中の方には、地元で確かな実績を持つプロタイムズの各店舗がおすすめです。プロタイムズ草加八潮店は、八潮市を含む埼玉県東部エリアで数多くの施工実績を誇り、お客様のニーズに合わせた最適な提案を行っています。

　

当社では、経験豊富な有資格者が住宅の状態を詳細に診断し、耐久性と美観を兼ね備えた塗料選定から施工まで一貫して担当します。特に経年劣化が進んだ建物では、単なる見た目の改善だけでなく、建物を長持ちさせる保護機能も重視した施工プランをご提案しています。

　

補助金申請においても強みを発揮し、八潮市で関連する補助金の活用をトータルサポート。必要書類の作成から提出までの手続きをスムーズに進め、お客様の負担を大幅に軽減します。専門用語や複雑な申請書類も当社スタッフが分かりやすく解説し、必要な診断報告書や完了報告書の作成も代行。申請漏れや記入ミスを防ぎ、補助金受給の可能性を最大化します。

　

地域に根ざした営業方針で、近隣住民への配慮や工事中のマナーにも細心の注意を払っています。これまでに手がけた数千件の施工事例は当社公式サイト(https://arcs-ltd.net/case)でご覧いただけます。実際の施工写真や使用塗料の詳細、お客様の声なども掲載していますので、ぜひ参考にしてください。

　

まずはぜひ無料診断・お見積りをご検討ください。

　

八潮市の住宅に最適な外壁塗装プランをご提案し、大切なお住まいの美観と資産価値を守るお手伝いをいたします。

　

　

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